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EDIFICIO JUAN XIII - Promoción de obra nueva en BENICARLO
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MEMORIA DE CALIDADES EDIFICIO JUAN XXIII
1.- FACHADAS: Las fachadas, serán realizadas en ladrillo de cara vista en tonos claros combinados con revestimiento de monocapa.
2.- ESCALERAS Y ZAGUAN: Pavimentadas en baldosas de mármol crema marfil o similar con rodapié de la misma calidad.
3.- PATIOS DE LUCES Y TERRAZAS: Pavimentados con baldosas de gres cerámico rústico antideslizante con rodapié de la misma calidad.
4.- CARPINTERIA DE ALUMINIO: Construida en aluminio de color gris y cristales de aislamientos termo acústico tipo climalit o similar.
5.- CARPINTERIA DE MADERA: Realizada en madera rechapada de haya entonada, construida en sistema bloc y acabada en pulimento de poliuretano transparente.
-Puerta de entrada principal acorazada en la misma calidad y terminación que el resto de la vivienda y cierre de seguridad.
6.- ARMARIOS EMPOTADOS: Realizados con puertas rechapadas con haya entonada en acabado de poliuretano natural e interiores forrados con tablero melamínico acabado haya, con altillos y barra para colgar.
7.- PINTURA: Pintura plástica en un solo color para paredes y blanco para techos.
8.- SANEAMIENTOS Y SANITARIOS: Los sanitarios serán marca Roca o similar, modelo Dama en Baños y modelo Victoria en aseos, siempre en color blanco, la grifería se instalará en monomando cromo.
9.- PAVIMENTOS: El pavimento de las viviendas será en baldosa de gres, incluso en la cocina, aseo y cuarto de baño.
10.-REVESTIMIENTOS Y ALICATADOS: Las paredes se realizaran con yeso proyectado a buena vista y los alicatados serán en 1ª calidades y tonos suaves para revestir las paredes de cocinas, baños y aseos.
11.- FONTANERIA: La fontanería, se realizará en tubo de cobre o de poliuretano (según decisión dirección técnica) y desagües en tubo de p.v.c
12.- AIRE ACONDICIONADO: Las viviendas irán equipadas de pre-instalación de aire acondicionado mediante conductos.
14.- INSTALACIÓN DE ANTENA COLECTIVA Y TELEFONIA: Será instalada según normas de CTE. Y derivaciones de conexiones de tv y teléfono para uso de cada vivienda.
15.- VIDEOPORTERO: Instalación de portero electrónico con sistema de video en zaguán con instalación individualizada de cada vivienda.
16.- ELECTRICIDAD: Instalación eléctrica según normativa vigente en viviendas, zaguán y elementos comunes con circuitos independientes.
17.- COCINA: La cocina irá equipada con mobiliario altos y bajos en acabado de postformado y tonos suaves, bancada de silestone, encimera vítroceramica y campana decorativa (tipo chimenea).
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