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NC-9 Edificio Siglo II - Promoción de obra nueva en BENICARLO
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MEMORÍA DE CALIDADES
CERRAMIENTOS
Fachadas de cámara de aire construidas con pared exterior de 3 cm de espesor cara vista hidrofugada con recubrimiento interior aislante de poliuretano, o bien, con pared exterior de ladrillo hueco, enlucido exterior de mortero monocapa rapado y recubrimiento interior de poliuretano aislante. Cámara de aire y tabique de 4 cm enlucido de yeso en su interior.
TABIQUERIA
Particiones entre viviendas con ladrillo perforado tipo panal, mas lana de roca de 4 cm de espesor para garantizar el aislamiento acústico necesario, mas tabique del 4 adosado. Entrados de cámaras con tabique de 4 cm. Particiones interiores de la vivienda de ladrillo de 7 cm y recubrimiento de enlucidos.
CUBIERTAS
La cubierta general se efectuará con formación de pendientes de hormigón celular, tela asfáltica, aislamiento de poliestireno extruido, mortero de protección, mortero de agarre y solado de rasilla o gres rustico. La cubierta del caseton tendrá un acabado de grava.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio lacado con persianas de aluminio. Acristalamiento doble cristal Climalit. Barandillas de aluminio lacado y cristal o plexi-glass en exteriores.
PORTAL Y ESCALERA
Decoración de Portal y Zaguán con pavimentos de granitos, mármol o gres. Escalera de granito nacional.
ASCENSOR
2 ASCENSORES, de 6 y de 4 personas, uno bajará hasta la planta sótano.
PINTURA
Las viviendas se entregarán pintadas con pintura plástica lisa blanca.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas lisas chapadas en roble con grecas en nogal y herrajes cromados mate, las puertas de entrada a los pisos serán chapadas en roble y de seguridad.
COCINA
Muebles de cocina altos y bajos según proyecto, modelo Formica Grupo II, tiradores cromados mate y fregadero. Encimera de granito nacional.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimento de la vivienda con gres mono cocción de 1ª calidad y rodapié a juego. Revestimientos baño y cocina con cenefa decorativa. En áticos duplex, escalera de granito nacional.
BAÑOS
Sanitarios Roca modelo GIRALDA o similar marca y modelo. Grifería mono mando. Mueble de baño en baño principal.
PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE
Calentador eléctrico.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Instalaciones (Termos) eléctricas con protección magnetotérmica y mecanismos eléctricos Simón 82 o similar.
TELECOMUNICACIONES
Tomas de teléfono y televisión en comedor, en cocinas cerradas-independientes y en todos los dormitorios.
ELECTRODOMESTICOS
Horno, Vitro-cerámica, campana decorativa, de primeras marcas.
PREINSTALACIONES (solo en aticos duplex)
Preinstalación de aire acondicionado (no se incluyen las maquinas).
PISCINA EN PLANTA CUBIERTA, CON SUELO DE TERRAZA PISABLE
La Dirección técnica y la propiedad se reservan hacer los cambio de las calidades expresadas si la conveniencia de la obra lo justificara.
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